A. HERITAGE PRIVATE LAND BANK FUND
Resumen Ejecutivo
Objetivo
Generar apreciación de capital mediante la adquisición y valorización estratégica de tierra.
Estrategia de Inversión
Compra de activos subvalorados
Entitlements y cambios de uso
Consolidación de terrenos
Reposicionamiento de suelo
Monetización estratégica (venta o desarrollo)
Tipología de Activos
Tierra costera
Tierra urbana
Suelo de expansión
Hospitality sites
Master-planned communities
Perfil de Inversionista
Exclusivamente:
Family Offices
UHNWIs
Banca privada
Inversionistas sofisticados
Inversionistas institucionales
Horizonte de Inversión
5–10 años
Riesgo
Moderado – Alto
Estructura del Vehículo
Fondo privado de inversión no regulado, estructurado bajo vehículos privados de capital.
Gobierno de Inversión
Comité de Inversiones responsable de la evaluación y aprobación de cada transacción.
Proceso de Inversión
Sourcing de oportunidades
Underwriting
Due diligence integral
Estructuración e inversión
Gestión activa de valor
Estrategia de salida
Protección de Activos
El Fondo podrá utilizar estructuras fiduciarias para fortalecer la segregación patrimonial, seguridad jurídica y control de los activos subyacentes. Estas estructuras podrán variar según la naturaleza de cada inversión.
Más Información
Solicitar Prospecto Completo
Observaciones
Heritage Private Land Bank Fund es un vehículo privado de inversión dirigido exclusivamente a inversionistas profesionales, sofisticados e institucionales.
La inversión conlleva riesgos significativos, incluyendo riesgo de mercado, liquidez, desarrollo inmobiliario y financiamiento. No existe garantía de retornos.
Todos los inversionistas deben completar procesos KYC y verificación de origen de fondos conforme normativa AML/CTF aplicable.
Portafolio De Activos
Propiedad Playa Lagarto
Descripción
Propiedad en costas con vista al mar, alta densidad, disponibilidad de servicios, acceso a ruta nacional.
Área
Usos
110 hectáreas
Hospitalidad
Uso Mixto
Residencial
Comercial
Boutique resort
Beach Club
Retail villas
Valor del Ticket
Tickets Disponibles
Valor del Activo
$40 M USD
Plazos De Inversión
$500 K USD
80
5 Años
Rentabilidad
Objetivo
12-18% Anual