C. HERITAGE PRIVATE DEVELOPMENT FUND
“Desarrollamos valor desde el origen del proyecto”
Vehículo enfocado en desarrollo integral de proyectos inmobiliarios.
Objetivo
Desarrollar proyectos inmobiliarios desde su conceptualización hasta su comercialización.
Estrategia de Inversión
• Conceptualización del proyecto
• Estudios de factibilidad
• Diseño y estructuración
• Financiamiento del desarrollo
• Construcción y ejecución
• Comercialización y salida
Tipología de Activos
• Hospitality
• Residencial
• Uso mixto
• Luxury residential
Perfil de Inversionista
• Family Offices
• UHNWIs
• Banca privada
• Inversionistas sofisticados
• Institucionales
Horizonte de Inversión
4–8 años
Riesgo
Moderado – Alto
Estructura del Vehículo
Vehículo privado de inversión orientado a desarrollo inmobiliario integral.
Gobierno de Inversión
Comité de Inversiones con enfoque en control de ejecución, riesgo de desarrollo y desempeño del proyecto.
Protección de Activos
Estructuras fiduciarias o vehículos de propósito específico (SPVs) podrán ser utilizados para aislar riesgos y proteger activos y flujos del proyecto.
Información Adicional
Observaciones
El HERITAGE PRIVATE DEVELOPMENT FUND es un vehículo privado de inversión dirigido exclusivamente a inversionistas profesionales, sofisticados e institucionales.
La inversión conlleva riesgos significativos, incluyendo riesgo de mercado, liquidez, desarrollo inmobiliario y financiamiento. No existe garantía de retornos.
Todos los inversionistas deben completar procesos KYC y verificación de origen de fondos conforme normativa AML/CTF aplicable.
Proyecto Residencial Santa Cruz Guanacaste
Descripción
Proyecto de condominio residencial costero.
Área Constructiva
Usos
80,000 m2
Hospitalidad
Uso Mixto
Residencial
Comercial
Boutique resort
Beach Club
Retail villas
Valor del Ticket
Tickets Disponibles
Valor del Activo
$120 M USD
Plazos De Inversión
$250 K USD
480
8 Años
Rentabilidad
Objetivo
12-18% Anual
Proyectos
Los vehículos administrados por Heritage Gestora de Fondos son estructuras privadas de inversión. No representan oferta pública de valores conforme a la legislación de la República de Costa Rica.
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