A. HERITAGE PRIVATE LAND BANK FUND
Resumen Ejecutivo
Objetivo
Generar apreciación de capital mediante la adquisición y valorización estratégica de tierra.
Estrategia de Inversión
Compra de activos subvalorados
Entitlements y cambios de uso
Consolidación de terrenos
Reposicionamiento de suelo
Monetización estratégica (venta o desarrollo)
Tipología de Activos
Tierra costera
Tierra urbana
Suelo de expansión
Hospitality sites
Master-planned communities
Perfil de Inversionista
Exclusivamente:
Family Offices
UHNWIs
Banca privada
Inversionistas sofisticados
Inversionistas institucionales
Horizonte de Inversión
5–10 años
Riesgo
Moderado – Alto
Estructura del Vehículo
Fondo privado de inversión no regulado, estructurado bajo vehículos privados de capital.
Gobierno de Inversión
Comité de Inversiones responsable de la evaluación y aprobación de cada transacción.
Proceso de Inversión
Sourcing de oportunidades
Underwriting
Due diligence integral
Estructuración e inversión
Gestión activa de valor
Estrategia de salida
Protección de Activos
El Fondo podrá utilizar estructuras fiduciarias para fortalecer la segregación patrimonial, seguridad jurídica y control de los activos subyacentes. Estas estructuras podrán variar según la naturaleza de cada inversión.
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Disclaimer Legal
El Heritage Private Land Bank Fund es un vehículo privado de inversión dirigido exclusivamente a inversionistas profesionales, sofisticados e institucionales. No constituye oferta pública ni se encuentra inscrito ante la SUGEVAL.
La inversión conlleva riesgos significativos, incluyendo riesgo de mercado, liquidez, desarrollo inmobiliario y financiamiento. No existe garantía de retornos.
Todos los inversionistas deben completar procesos KYC y verificación de origen de fondos conforme normativa AML/CTF aplicable.